Die Standortbewertung für die Adresse Florianweg 5A, 66571 Eppelborn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 51,89 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Florianweg 5A, 66571 Eppelborn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Florianweg 5A, 66571 wurde für Familie mit 53.07 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Hierscheid ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Private Montessori-Grundschule ist in akzeptabler Entfernung (1034m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sebastian's Apotheke ist weiter entfernt (2012m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist weiter entfernt (2040m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie A. Rullof Bäckerei ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hierscheid Florianweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (41m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (321m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1068m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Florianweg 5A wurde für Paar mit 51.33 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie A. Rullof Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbisstro ist weiter entfernt (1919m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Forever-Fitness Fitness ist weiter entfernt (2055m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie L' Olivier ist weiter entfernt (2154m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sebastian's Apotheke ist weiter entfernt (2012m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hierscheid Florianweg ist in unmittelbarer Nähe (41m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (321m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1068m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Florianweg 5A wurde für Single mit 50.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbisstro ist weiter entfernt (1919m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie L' Olivier ist weiter entfernt (2154m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie A. Rullof Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Forever-Fitness Fitness ist weiter entfernt (2055m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist weiter entfernt (1961m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hierscheid Florianweg ist in unmittelbarer Nähe (41m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (321m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1068m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Florianweg 5A in Eppelborn wurde für Senior mit 52.19 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sebastian's Apotheke ist weiter entfernt (2012m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist weiter entfernt (2040m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie A. Rullof Bäckerei ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Breyer Edeltraud Fußpflege ist in akzeptabler Entfernung (1162m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbisstro ist weiter entfernt (1919m). Senioren erreichen Hierscheid Florianweg in unmittelbarer Nähe (41m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (321m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1068m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Florianweg 5A, 66571 Eppelborn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Florianweg 5A, 66571 Eppelborn.
