Die Standortbewertung für die Adresse Flotowstraße 10, 14480 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,94 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Flotowstraße 10, 14480 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Flotowstraße 10 wurde für Familie mit 80.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (179m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Flotow-Kids ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Neue Grundschule Potsdam anerkannte Ersatzschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Jagdhaus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (556m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (360m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hubertusdamm/Steinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (225m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (492m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (933m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Flotowstraße 10 wurde für Paar mit 79.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (179m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (798m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro Sushi ist in akzeptabler Entfernung (1015m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SuperFit Potsdam-Babelsberg ist weiter entfernt (1977m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kantine Widynski & Roick ist in unmittelbarer Nähe (403m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hubertusdamm/Steinstraße ist in unmittelbarer Nähe (225m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (492m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (933m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Flotowstraße 10 in Potsdam wurde für Single mit 79.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro Sushi ist in akzeptabler Entfernung (1015m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kantine Widynski & Roick ist in unmittelbarer Nähe (403m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (179m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (798m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SuperFit Potsdam-Babelsberg ist weiter entfernt (1977m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hubertusdamm/Steinstraße ist in unmittelbarer Nähe (225m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (492m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (933m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Flotowstraße 10 wurde für Senior mit 80 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (179m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Jagdhaus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (556m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (360m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (798m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beautysalon Cinderella ist in unmittelbarer Nähe (201m). Senioren erreichen Hubertusdamm/Steinstraße in unmittelbarer Nähe (225m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (492m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (933m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Flotowstraße 10, 14480 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Flotowstraße 10, 14480 Potsdam.
