Die Standortbewertung für die Adresse Fockenrader Redder 2A, 23669 Timmendorfer Strand basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 48,85 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fockenrader Redder 2A, 23669 Timmendorfer Strand fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fockenrader Redder 2A, 23669 wurde für Familie mit 49.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Schulz ist in akzeptabler Entfernung (1116m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Steenkamp ist in kurzer Gehweite (592m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bugenhagen Berufsbildungswerk Bereich GaLa ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meeresstrand-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin ist in kurzer Gehweite (679m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Timmendorfer Strand, Bahnhofstraße Redder befindet sich in unmittelbarer Nähe (473m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (462m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (624m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie An der Mühlenau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fockenrader Redder 2A, 23669 wurde für Paar mit 48.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Schulz ist in akzeptabler Entfernung (1116m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brede ist in unmittelbarer Nähe (453m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Eis- u. Kebab-Haus ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hollywood Bar ist in kurzer Gehweite (616m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meeresstrand-Apotheke ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Timmendorfer Strand, Bahnhofstraße Redder ist in unmittelbarer Nähe (473m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (462m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. An der Mühlenau befindet sich in kurzer Gehweite (624m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fockenrader Redder 2A in Timmendorfer Strand wurde für Single mit 48.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Eis- u. Kebab-Haus ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hollywood Bar ist in kurzer Gehweite (616m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Schulz ist in akzeptabler Entfernung (1116m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brede ist in unmittelbarer Nähe (453m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie M.WOMAN ist in akzeptabler Entfernung (1172m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Timmendorfer Strand, Bahnhofstraße Redder ist in unmittelbarer Nähe (473m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (462m) – perfekt zum Abschalten. An der Mühlenau liegt in kurzer Gehweite (624m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fockenrader Redder 2A, 23669 wurde für Senior mit 48.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Schulz ist in akzeptabler Entfernung (1116m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meeresstrand-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin ist in kurzer Gehweite (679m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brede ist in unmittelbarer Nähe (453m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aveda Hair Care ist in akzeptabler Entfernung (1073m). Senioren erreichen Timmendorfer Strand, Bahnhofstraße Redder in unmittelbarer Nähe (473m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (462m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte An der Mühlenau, in kurzer Gehweite (624m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fockenrader Redder 2A, 23669 Timmendorfer Strand widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fockenrader Redder 2A, 23669 Timmendorfer Strand.
