Die Standortbewertung für die Adresse Forstring 4, 44869 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 54,58 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Forstring 4, 44869 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Forstring 4 in Bochum wurde für Familie mit 55.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (581m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Marien ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Regenbogenschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule ist in kurzer Gehweite (588m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Andreas-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1130m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in akzeptabler Entfernung (1130m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gerdes Feld befindet sich in unmittelbarer Nähe (348m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (290m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (645m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Forstring 4 in Bochum wurde für Paar mit 54.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (581m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Strack ist in unmittelbarer Nähe (394m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Peppone ist weiter entfernt (1306m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Elsner Erwin-In Motion Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Don Carlos ist weiter entfernt (1265m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gerdes Feld ist in unmittelbarer Nähe (348m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (290m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (645m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Forstring 4 in Bochum wurde für Single mit 53.93 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Peppone ist weiter entfernt (1306m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Don Carlos ist weiter entfernt (1265m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (581m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Strack ist in unmittelbarer Nähe (394m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Elsner Erwin-In Motion Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Gerdes Feld ist in unmittelbarer Nähe (348m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (290m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (645m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Forstring 4 in Bochum wurde für Senior mit 54.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (581m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Andreas-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1130m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in akzeptabler Entfernung (1130m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Strack ist in unmittelbarer Nähe (394m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dolle Ingeborg FriseurMstr. ist weiter entfernt (1210m). Senioren erreichen Gerdes Feld in unmittelbarer Nähe (348m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (290m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (645m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Forstring 4, 44869 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Forstring 4, 44869 Bochum.
