Die Standortbewertung für die Adresse Friedenstraße 20, 12107 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,44 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Friedenstraße 20, 12107 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Friedenstraße 20, 12107 wurde für Familie mit 92.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (360m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Eltern-Kind-Gruppe Friedenstraße 20 ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Rudolf-Hildebrand-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (85m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fritz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (274m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (172m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Alt-Mariendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (295m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (583m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Friedenstraße 20, 12107 wurde für Paar mit 92.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (360m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Mariendorfer Damm ist in kurzer Gehweite (708m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Frühstück & Mehr ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Mariendorf ist in kurzer Gehweite (770m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steakhouse Hazienda ist in unmittelbarer Nähe (69m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Alt-Mariendorf ist in unmittelbarer Nähe (52m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (295m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (583m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Friedenstraße 20 in Berlin wurde für Single mit 92.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Frühstück & Mehr ist in unmittelbarer Nähe (155m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steakhouse Hazienda ist in unmittelbarer Nähe (69m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (360m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Mariendorfer Damm ist in kurzer Gehweite (708m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Mariendorf ist in kurzer Gehweite (770m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Alt-Mariendorf ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (295m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (583m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Friedenstraße 20, 12107 wurde für Senior mit 92.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (360m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fritz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (274m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (172m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Mariendorfer Damm ist in kurzer Gehweite (708m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Jimmy ist in unmittelbarer Nähe (300m). Senioren erreichen U Alt-Mariendorf in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (295m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (583m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Friedenstraße 20, 12107 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Friedenstraße 20, 12107 Berlin.
