Die Standortbewertung für die Adresse Friedrich-Ebert-Straße 31, 14548 Schwielowsee basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 54,47 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Friedrich-Ebert-Straße 31, 14548 Schwielowsee fließen
direkt in die Bewertung ein.
Friedrich-Ebert-Straße 31 in Schwielowsee wurde für Familie mit 55.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Opitz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Schwielowsee ist in unmittelbarer Nähe (367m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Albert Einstein ist in unmittelbarer Nähe (494m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwielowsee-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (328m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (187m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Feldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (31m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (452m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Friedrich-Ebert-Straße 31, 14548 wurde für Paar mit 53.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Opitz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karus ist weiter entfernt (1939m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Havelland Imbiss ist weiter entfernt (2221m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Reha Sport Club Potsdam ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landhaus Haveltreff ist in unmittelbarer Nähe (340m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Feldstraße ist in unmittelbarer Nähe (31m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (452m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Friedrich-Ebert-Straße 31 in Schwielowsee wurde für Single mit 53.78 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Havelland Imbiss ist weiter entfernt (2221m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landhaus Haveltreff ist in unmittelbarer Nähe (340m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Opitz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karus ist weiter entfernt (1939m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Reha Sport Club Potsdam ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Feldstraße ist in unmittelbarer Nähe (31m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (452m) – perfekt zum Abschalten.
Friedrich-Ebert-Straße 31, 14548 wurde für Senior mit 54.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Opitz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwielowsee-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (328m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (187m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karus ist weiter entfernt (1939m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon My Style ist in unmittelbarer Nähe (210m). Senioren erreichen Feldstraße in unmittelbarer Nähe (31m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (452m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Friedrich-Ebert-Straße 31, 14548 Schwielowsee widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Friedrich-Ebert-Straße 31, 14548 Schwielowsee.
