Die Standortbewertung für die Adresse Friedrich-Ebert-Straße 86, 14467 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,81 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Friedrich-Ebert-Straße 86, 14467 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Friedrich-Ebert-Straße 86 in Potsdam wurde für Familie mit 97.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (242m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Fröbel Hort Sonnenschein ist in unmittelbarer Nähe (319m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule ist in unmittelbarer Nähe (152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alhorn-Apotheken ist in unmittelbarer Nähe (202m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (15m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nauener Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe (10m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (319m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (642m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stadtwerke Spannungsbereiche, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Friedrich-Ebert-Straße 86, 14467 wurde für Paar mit 97.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (242m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Braune ist in unmittelbarer Nähe (288m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie EBERT 68 Bistro Bagdadjan ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Ladys 1st. ist in unmittelbarer Nähe (349m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hofgarten im Hotel Voltaire ist in unmittelbarer Nähe (44m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nauener Tor ist in unmittelbarer Nähe (10m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (319m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stadtwerke Spannungsbereiche befindet sich in kurzer Gehweite (642m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Friedrich-Ebert-Straße 86 wurde für Single mit 97.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie EBERT 68 Bistro Bagdadjan ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hofgarten im Hotel Voltaire ist in unmittelbarer Nähe (44m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (242m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Braune ist in unmittelbarer Nähe (288m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Ladys 1st. ist in unmittelbarer Nähe (349m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nauener Tor ist in unmittelbarer Nähe (10m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (319m) – perfekt zum Abschalten. Stadtwerke Spannungsbereiche liegt in kurzer Gehweite (642m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Friedrich-Ebert-Straße 86 wurde für Senior mit 97.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (242m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alhorn-Apotheken ist in unmittelbarer Nähe (202m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (15m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Braune ist in unmittelbarer Nähe (288m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sanitätshaus Kniesche GmbH ist in unmittelbarer Nähe (51m). Senioren erreichen Nauener Tor in unmittelbarer Nähe (10m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (319m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stadtwerke Spannungsbereiche, in kurzer Gehweite (642m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Friedrich-Ebert-Straße 86, 14467 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Friedrich-Ebert-Straße 86, 14467 Potsdam.
