Die Standortbewertung für die Adresse Fürstenwalder Damm 301a, 12587 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,69 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fürstenwalder Damm 301a, 12587 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fürstenwalder Damm 301a, 12587 wurde für Familie mit 90.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Scheckenhaus ist in unmittelbarer Nähe (199m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Flatow-Oberschule ist in kurzer Gehweite (597m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pharmland-Apotheke Köpenick ist in akzeptabler Entfernung (1058m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Oralchirurgie ist in unmittelbarer Nähe (226m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hirschgartendreieck befindet sich in unmittelbarer Nähe (111m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (133m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (535m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pumpwerk Köpenick, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fürstenwalder Damm 301a wurde für Paar mit 89.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Hellweg Salvador-Allende-Straße ist in kurzer Gehweite (657m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (816m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1554m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Veracruz mexikanische Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (423m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hirschgartendreieck ist in unmittelbarer Nähe (111m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (133m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pumpwerk Köpenick befindet sich in kurzer Gehweite (535m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fürstenwalder Damm 301a wurde für Single mit 89.56 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (816m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Veracruz mexikanische Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (423m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Hellweg Salvador-Allende-Straße ist in kurzer Gehweite (657m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1554m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hirschgartendreieck ist in unmittelbarer Nähe (111m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (133m) – perfekt zum Abschalten. Pumpwerk Köpenick liegt in kurzer Gehweite (535m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fürstenwalder Damm 301a wurde für Senior mit 89.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pharmland-Apotheke Köpenick ist in akzeptabler Entfernung (1058m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Oralchirurgie ist in unmittelbarer Nähe (226m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Hellweg Salvador-Allende-Straße ist in kurzer Gehweite (657m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Jacqueline GmbH Friseur ist weiter entfernt (1490m). Senioren erreichen Hirschgartendreieck in unmittelbarer Nähe (111m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (133m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pumpwerk Köpenick, in kurzer Gehweite (535m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fürstenwalder Damm 301a, 12587 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fürstenwalder Damm 301a, 12587 Berlin.
