Die Standortbewertung für die Adresse Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,49 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 wurde für Familie mit 94.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (290m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Rübennasen ist in unmittelbarer Nähe (134m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Margaretha-Rothe-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (293m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nord-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (33m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (413m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Neue Wöhr befindet sich in unmittelbarer Nähe (69m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (176m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (979m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hauptwerkstatt Barmbek, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fuhlsbüttler Straße 252 in Hamburg wurde für Paar mit 94.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (290m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Fuhlsbüttler Str. ist in unmittelbarer Nähe (468m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Peters Grill ist in unmittelbarer Nähe (232m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie DAS Damen-Aktiv-Studio Sportcenter ist in akzeptabler Entfernung (1113m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Taverna Kamiros ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Neue Wöhr ist in unmittelbarer Nähe (69m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (176m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hauptwerkstatt Barmbek befindet sich in akzeptabler Entfernung (979m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 wurde für Single mit 94.43 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Peters Grill ist in unmittelbarer Nähe (232m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Taverna Kamiros ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (290m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Fuhlsbüttler Str. ist in unmittelbarer Nähe (468m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie DAS Damen-Aktiv-Studio Sportcenter ist in akzeptabler Entfernung (1113m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Neue Wöhr ist in unmittelbarer Nähe (69m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (176m) – perfekt zum Abschalten. Hauptwerkstatt Barmbek liegt in akzeptabler Entfernung (979m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 wurde für Senior mit 94.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (290m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nord-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (33m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (413m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Fuhlsbüttler Str. ist in unmittelbarer Nähe (468m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Capannelli Sybille u. Rakowski Nadia Damen- und Herrenfriseur ist in unmittelbarer Nähe (45m). Senioren erreichen Neue Wöhr in unmittelbarer Nähe (69m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (176m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hauptwerkstatt Barmbek, in akzeptabler Entfernung (979m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fuhlsbüttler Straße 252, 22307 Hamburg.
