Die Standortbewertung für die Adresse Fuldastraße 50-51, 12045 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,09 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fuldastraße 50-51, 12045 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fuldastraße 50-51 wurde für Familie mit 98.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ADA Market ist in unmittelbarer Nähe (196m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Halbtagskita Martin-Luther ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Ernst-Abbe-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (140m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Helios Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (83m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (110m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fuldastraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (66m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (430m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (891m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fuldastraße 50-51 in Berlin wurde für Paar mit 98.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ADA Market ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Karl-Marx-Straße ist in unmittelbarer Nähe (329m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack Baalbaki ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (309m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie City House ist in unmittelbarer Nähe (32m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fuldastraße ist in unmittelbarer Nähe (66m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (430m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (891m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fuldastraße 50-51 in Berlin wurde für Single mit 98.09 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack Baalbaki ist in unmittelbarer Nähe (183m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie City House ist in unmittelbarer Nähe (32m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ADA Market ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Karl-Marx-Straße ist in unmittelbarer Nähe (329m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (309m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fuldastraße ist in unmittelbarer Nähe (66m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (430m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (891m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fuldastraße 50-51 in Berlin wurde für Senior mit 98.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ADA Market ist in unmittelbarer Nähe (196m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Helios Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (83m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (110m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Karl-Marx-Straße ist in unmittelbarer Nähe (329m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Al-Ahlam Herrenfrisiersalon ist in unmittelbarer Nähe (372m). Senioren erreichen Fuldastraße in unmittelbarer Nähe (66m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (430m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (891m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fuldastraße 50-51, 12045 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fuldastraße 50-51, 12045 Berlin.
