Die Standortbewertung für die Adresse Fuststraße 1, 12459 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,24 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fuststraße 1, 12459 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fuststraße 1 in Berlin wurde für Familie mit 88.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (19m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita - Wattstraße ist in unmittelbarer Nähe (329m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Albatros-Schule ist in unmittelbarer Nähe (361m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist in kurzer Gehweite (526m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (371m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rummelsburger Straße/Edisonstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (223m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (507m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Straßenbahn-Betriebshof Schöneweide, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fuststraße 1 in Berlin wurde für Paar mit 88.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (19m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wiener Feinbäckerei Heberer - Wilhelminenhofstraße ist in akzeptabler Entfernung (881m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Edison Bistro ist in unmittelbarer Nähe (143m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Factory ist in kurzer Gehweite (703m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe im Kietz ist in unmittelbarer Nähe (228m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rummelsburger Straße/Edisonstraße ist in unmittelbarer Nähe (127m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (223m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Straßenbahn-Betriebshof Schöneweide befindet sich in kurzer Gehweite (507m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fuststraße 1 in Berlin wurde für Single mit 88.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Edison Bistro ist in unmittelbarer Nähe (143m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe im Kietz ist in unmittelbarer Nähe (228m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (19m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wiener Feinbäckerei Heberer - Wilhelminenhofstraße ist in akzeptabler Entfernung (881m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Factory ist in kurzer Gehweite (703m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rummelsburger Straße/Edisonstraße ist in unmittelbarer Nähe (127m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (223m) – perfekt zum Abschalten. Straßenbahn-Betriebshof Schöneweide liegt in kurzer Gehweite (507m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fuststraße 1, 12459 wurde für Senior mit 88.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (19m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist in kurzer Gehweite (526m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (371m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wiener Feinbäckerei Heberer - Wilhelminenhofstraße ist in akzeptabler Entfernung (881m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Die Haarschneider Inh. Martin Eichhorn ist in akzeptabler Entfernung (1025m). Senioren erreichen Rummelsburger Straße/Edisonstraße in unmittelbarer Nähe (127m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (223m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Straßenbahn-Betriebshof Schöneweide, in kurzer Gehweite (507m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fuststraße 1, 12459 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fuststraße 1, 12459 Berlin.
