Die Standortbewertung für die Adresse Garnstraße 29, 14482 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,16 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Garnstraße 29, 14482 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Garnstraße 29 wurde für Familie mit 94.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Safran Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (161m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationskindergarten Oberlinhaus ist in unmittelbarer Nähe (136m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberlinschule - Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt ist in unmittelbarer Nähe (129m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nowawes Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (184m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hörtherapiezentrum im Oberlinhaus ist in unmittelbarer Nähe (84m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathaus Babelsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (200m). Grünflächen wie Martha-Ludwig-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (294m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (374m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie regiobus Potsdam Mittelmark Betriebshof Potsdam, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Garnstraße 29 wurde für Paar mit 94.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Safran Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (161m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (160m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Soup World ist in unmittelbarer Nähe (83m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Potsdam Frauenfitness ist in kurzer Gehweite (599m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Esprite-Cafe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathaus Babelsberg ist in unmittelbarer Nähe (200m). Martha-Ludwig-Platz ist in unmittelbarer Nähe (294m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. regiobus Potsdam Mittelmark Betriebshof Potsdam befindet sich in unmittelbarer Nähe (374m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Garnstraße 29 in Potsdam wurde für Single mit 94.13 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Soup World ist in unmittelbarer Nähe (83m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Esprite-Cafe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Safran Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (161m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (160m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Potsdam Frauenfitness ist in kurzer Gehweite (599m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathaus Babelsberg ist in unmittelbarer Nähe (200m) erreichbar. Martha-Ludwig-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (294m) – perfekt zum Abschalten. regiobus Potsdam Mittelmark Betriebshof Potsdam liegt in unmittelbarer Nähe (374m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Garnstraße 29 in Potsdam wurde für Senior mit 94.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Safran Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (161m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nowawes Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (184m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hörtherapiezentrum im Oberlinhaus ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (160m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Frisör Klier GmbH ist in unmittelbarer Nähe (100m). Senioren erreichen Rathaus Babelsberg in unmittelbarer Nähe (200m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Martha-Ludwig-Platz, in unmittelbarer Nähe (294m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte regiobus Potsdam Mittelmark Betriebshof Potsdam, in unmittelbarer Nähe (374m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Garnstraße 29, 14482 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Garnstraße 29, 14482 Potsdam.
