Die Standortbewertung für die Adresse Gartenfelder Straße 86, 13599 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,86 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gartenfelder Straße 86, 13599 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gartenfelder Straße 86 in Berlin wurde für Familie mit 88.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (1m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte St. Stephanus ist in unmittelbarer Nähe (193m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Gartenfeld ist in unmittelbarer Nähe (124m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lindwerder-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (68m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (22m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Haselhorster Damm/Gartenfelder Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (58m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (417m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (738m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie NTT Berlin 1 Data Center, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gartenfelder Straße 86 in Berlin wurde für Paar mit 87.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Gartenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (69m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie GRILL 'N' CHILL ist in unmittelbarer Nähe (113m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie K & B Fitness ist in kurzer Gehweite (696m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sushi-City ist in unmittelbarer Nähe (69m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Haselhorster Damm/Gartenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (58m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (417m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. NTT Berlin 1 Data Center befindet sich in kurzer Gehweite (738m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gartenfelder Straße 86 in Berlin wurde für Single mit 87.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie GRILL 'N' CHILL ist in unmittelbarer Nähe (113m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sushi-City ist in unmittelbarer Nähe (69m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Gartenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (69m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie K & B Fitness ist in kurzer Gehweite (696m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Haselhorster Damm/Gartenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (58m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (417m) – perfekt zum Abschalten. NTT Berlin 1 Data Center liegt in kurzer Gehweite (738m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gartenfelder Straße 86 wurde für Senior mit 87.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (1m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lindwerder-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (68m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (22m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Gartenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (69m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur FunHair Friseur ist in unmittelbarer Nähe (43m). Senioren erreichen Haselhorster Damm/Gartenfelder Straße in unmittelbarer Nähe (58m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (417m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte NTT Berlin 1 Data Center, in kurzer Gehweite (738m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gartenfelder Straße 86, 13599 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gartenfelder Straße 86, 13599 Berlin.
