Die Standortbewertung für die Adresse Gasteiner Straße 6, 10717 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gasteiner Straße 6, 10717 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gasteiner Straße 6 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (111m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT Kajtek ist in unmittelbarer Nähe (131m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Goethe-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (108m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Magdalenen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (160m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (142m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Blissestraße/Uhlandstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (121m). Grünflächen wie Wilhelmsaue liegen in unmittelbarer Nähe (246m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1253m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie BSR Betriebshof, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gasteiner Straße 6 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (111m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Berliner Straße ist in unmittelbarer Nähe (103m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bobsek Burger ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hilger Sabine Sportclub Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe & Pizzeria Trattorria ist in unmittelbarer Nähe (79m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Blissestraße/Uhlandstraße ist in unmittelbarer Nähe (121m). Wilhelmsaue ist in unmittelbarer Nähe (246m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. BSR Betriebshof befindet sich weiter entfernt (1253m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gasteiner Straße 6 in Berlin wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bobsek Burger ist in unmittelbarer Nähe (107m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe & Pizzeria Trattorria ist in unmittelbarer Nähe (79m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (111m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Berliner Straße ist in unmittelbarer Nähe (103m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hilger Sabine Sportclub Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Blissestraße/Uhlandstraße ist in unmittelbarer Nähe (121m) erreichbar. Wilhelmsaue befindet sich in unmittelbarer Nähe (246m) – perfekt zum Abschalten. BSR Betriebshof liegt weiter entfernt (1253m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gasteiner Straße 6 in Berlin wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (111m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Magdalenen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (160m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (142m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Berliner Straße ist in unmittelbarer Nähe (103m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Renger ist in unmittelbarer Nähe (263m). Senioren erreichen U Blissestraße/Uhlandstraße in unmittelbarer Nähe (121m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wilhelmsaue, in unmittelbarer Nähe (246m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte BSR Betriebshof, weiter entfernt (1253m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gasteiner Straße 6, 10717 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gasteiner Straße 6, 10717 Berlin.
