Die Standortbewertung für die Adresse Gerokstraße 20, 01307 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,66 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gerokstraße 20, 01307 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gerokstraße 20 wurde für Familie mit 98.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (89m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Hopfgartenstraße 9 ist in unmittelbarer Nähe (189m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliches Schulzentrum für Technik Gustav Anton Zeuner Dresden ist in unmittelbarer Nähe (53m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Königswald-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (325m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (123m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Permoserstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (36m). Grünflächen wie Quartiersgarten Johanngarten liegen in unmittelbarer Nähe (192m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (625m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stadtreinigung Dresden, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gerokstraße 20 wurde für Paar mit 98.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (89m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Stephanienplatz ist in kurzer Gehweite (639m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Kebab Haus ist in unmittelbarer Nähe (160m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodyx-Studio Fitness und Kosmetik ist in kurzer Gehweite (797m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sachsendreier ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Permoserstraße ist in unmittelbarer Nähe (36m). Quartiersgarten Johanngarten ist in unmittelbarer Nähe (192m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stadtreinigung Dresden befindet sich in kurzer Gehweite (625m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gerokstraße 20 in Dresden wurde für Single mit 98.66 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Kebab Haus ist in unmittelbarer Nähe (160m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sachsendreier ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (89m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Stephanienplatz ist in kurzer Gehweite (639m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodyx-Studio Fitness und Kosmetik ist in kurzer Gehweite (797m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Permoserstraße ist in unmittelbarer Nähe (36m) erreichbar. Quartiersgarten Johanngarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (192m) – perfekt zum Abschalten. Stadtreinigung Dresden liegt in kurzer Gehweite (625m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gerokstraße 20, 01307 wurde für Senior mit 98.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (89m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Königswald-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (325m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Stephanienplatz ist in kurzer Gehweite (639m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Haarpflege e.G. ist in akzeptabler Entfernung (1079m). Senioren erreichen Permoserstraße in unmittelbarer Nähe (36m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Quartiersgarten Johanngarten, in unmittelbarer Nähe (192m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stadtreinigung Dresden, in kurzer Gehweite (625m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gerokstraße 20, 01307 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gerokstraße 20, 01307 Dresden.
