Die Standortbewertung für die Adresse Gert-Marcus-Straße 10, 22529 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,05 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gert-Marcus-Straße 10, 22529 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gert-Marcus-Straße 10 in Hamburg wurde für Familie mit 97.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Werkstatt-Kita Tarpenbeker Ufer ist in unmittelbarer Nähe (92m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Moderne Schule Hamburg (Grundschule) ist in unmittelbarer Nähe (410m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke im Nedderfeld Center ist in unmittelbarer Nähe (237m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (543m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nedderfeld Center befindet sich in unmittelbarer Nähe (167m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (80m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (461m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Handwerkerhof Meistermeile, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gert-Marcus-Straße 10 in Hamburg wurde für Paar mit 97.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Martin Hagelstein ist in akzeptabler Entfernung (843m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bobby & Fritz Currywurst & Pommes ist in unmittelbarer Nähe (398m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktiv ab 40 e.V. ist in unmittelbarer Nähe (175m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Le Marrakech ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nedderfeld Center ist in unmittelbarer Nähe (167m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (80m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Handwerkerhof Meistermeile befindet sich in unmittelbarer Nähe (461m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gert-Marcus-Straße 10, 22529 wurde für Single mit 97.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bobby & Fritz Currywurst & Pommes ist in unmittelbarer Nähe (398m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Le Marrakech ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Martin Hagelstein ist in akzeptabler Entfernung (843m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktiv ab 40 e.V. ist in unmittelbarer Nähe (175m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nedderfeld Center ist in unmittelbarer Nähe (167m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (80m) – perfekt zum Abschalten. Handwerkerhof Meistermeile liegt in unmittelbarer Nähe (461m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gert-Marcus-Straße 10 in Hamburg wurde für Senior mit 97.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke im Nedderfeld Center ist in unmittelbarer Nähe (237m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (543m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Martin Hagelstein ist in akzeptabler Entfernung (843m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie C Faces Handelsges. oHG ist in unmittelbarer Nähe (390m). Senioren erreichen Nedderfeld Center in unmittelbarer Nähe (167m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (80m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Handwerkerhof Meistermeile, in unmittelbarer Nähe (461m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gert-Marcus-Straße 10, 22529 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gert-Marcus-Straße 10, 22529 Hamburg.
