Die Standortbewertung für die Adresse Geschwister-Scholl-Straße 8, 14471 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,54 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Geschwister-Scholl-Straße 8, 14471 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Geschwister-Scholl-Straße 8 in Potsdam wurde für Familie mit 95.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (529m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Wasserläufer ist in unmittelbarer Nähe (54m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gerhart-Hauptmann-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (134m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Känguruh-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (83m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (84m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhof Charlottenhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (98m). Grünflächen wie Schillerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (197m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (482m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Geschwister-Scholl-Straße 8 wurde für Paar mit 95.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (529m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Avanti ist in unmittelbarer Nähe (74m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktivital Gesundheitsstudio ist in unmittelbarer Nähe (203m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Denise ist in unmittelbarer Nähe (91m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhof Charlottenhof ist in unmittelbarer Nähe (98m). Schillerplatz ist in unmittelbarer Nähe (197m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (482m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Geschwister-Scholl-Straße 8, 14471 wurde für Single mit 95.54 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Avanti ist in unmittelbarer Nähe (74m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Denise ist in unmittelbarer Nähe (91m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (529m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktivital Gesundheitsstudio ist in unmittelbarer Nähe (203m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhof Charlottenhof ist in unmittelbarer Nähe (98m) erreichbar. Schillerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (197m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (482m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Geschwister-Scholl-Straße 8 in Potsdam wurde für Senior mit 95.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (529m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Känguruh-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (83m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bukowczan Sybille Kosmetiksalon ist in unmittelbarer Nähe (126m). Senioren erreichen Bahnhof Charlottenhof in unmittelbarer Nähe (98m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schillerplatz, in unmittelbarer Nähe (197m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (482m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Geschwister-Scholl-Straße 8, 14471 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Geschwister-Scholl-Straße 8, 14471 Potsdam.
