Die Standortbewertung für die Adresse Goethering 10, 49074 Osnabrück basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,45 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Goethering 10, 49074 Osnabrück fließen
direkt in die Bewertung ein.
Goethering 10 in Osnabrück wurde für Familie mit 99.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Salam Town ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Herz Jesu ist in unmittelbarer Nähe (266m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Die Schule für Berufe mit Zukunft Berufsb. Schulen in freier Träger. ist in unmittelbarer Nähe (295m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aesculap Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (187m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Laboratoriumsmediziner ist in unmittelbarer Nähe (161m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Berliner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (28m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (358m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (254m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hochwasserpumpwerk Kollegienwall, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Goethering 10, 49074 wurde für Paar mit 99.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Salam Town ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brinkhege Treffpunkt L+T Snack/Kaffeebar ist in unmittelbarer Nähe (483m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hut ist in unmittelbarer Nähe (59m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hohenzollern Sport ist in unmittelbarer Nähe (494m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Plaza : Café - Restaurant - Bar ist in unmittelbarer Nähe (212m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Berliner Platz ist in unmittelbarer Nähe (28m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (358m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hochwasserpumpwerk Kollegienwall befindet sich in unmittelbarer Nähe (254m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Goethering 10 in Osnabrück wurde für Single mit 99.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hut ist in unmittelbarer Nähe (59m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Plaza : Café - Restaurant - Bar ist in unmittelbarer Nähe (212m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Salam Town ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brinkhege Treffpunkt L+T Snack/Kaffeebar ist in unmittelbarer Nähe (483m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hohenzollern Sport ist in unmittelbarer Nähe (494m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Berliner Platz ist in unmittelbarer Nähe (28m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (358m) – perfekt zum Abschalten. Hochwasserpumpwerk Kollegienwall liegt in unmittelbarer Nähe (254m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Goethering 10 in Osnabrück wurde für Senior mit 99.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Salam Town ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aesculap Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (187m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Laboratoriumsmediziner ist in unmittelbarer Nähe (161m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brinkhege Treffpunkt L+T Snack/Kaffeebar ist in unmittelbarer Nähe (483m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dente per Dente Consulting GmbH ist in unmittelbarer Nähe (312m). Senioren erreichen Berliner Platz in unmittelbarer Nähe (28m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (358m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hochwasserpumpwerk Kollegienwall, in unmittelbarer Nähe (254m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Goethering 10, 49074 Osnabrück widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Goethering 10, 49074 Osnabrück.
