Die Standortbewertung für die Adresse Grindelallee 161-163, 20146 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,94 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Grindelallee 161-163, 20146 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Grindelallee 161-163 in Hamburg wurde für Familie mit 98.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (119m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergruppe Grindelallee ist in unmittelbarer Nähe (82m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliche Schule William Lindley ist in unmittelbarer Nähe (297m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rosen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (164m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (15m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bezirksamt Eimsbüttel befindet sich in unmittelbarer Nähe (53m). Grünflächen wie Annemarie-Dose-Park liegen in unmittelbarer Nähe (67m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (492m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Herm. Jacobsen GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Grindelallee 161-163, 20146 wurde für Paar mit 98.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei am Gänsemarkt ist in unmittelbarer Nähe (122m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie 7cut Burger & Croques ist in unmittelbarer Nähe (95m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in kurzer Gehweite (712m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gundermann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bezirksamt Eimsbüttel ist in unmittelbarer Nähe (53m). Annemarie-Dose-Park ist in unmittelbarer Nähe (67m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Herm. Jacobsen GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (492m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Grindelallee 161-163 in Hamburg wurde für Single mit 98.94 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie 7cut Burger & Croques ist in unmittelbarer Nähe (95m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gundermann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei am Gänsemarkt ist in unmittelbarer Nähe (122m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in kurzer Gehweite (712m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bezirksamt Eimsbüttel ist in unmittelbarer Nähe (53m) erreichbar. Annemarie-Dose-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (67m) – perfekt zum Abschalten. Herm. Jacobsen GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (492m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Grindelallee 161-163 in Hamburg wurde für Senior mit 98.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (119m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rosen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (164m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (15m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei am Gänsemarkt ist in unmittelbarer Nähe (122m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alivand Manouchehr Friseure ist in unmittelbarer Nähe (111m). Senioren erreichen Bezirksamt Eimsbüttel in unmittelbarer Nähe (53m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Annemarie-Dose-Park, in unmittelbarer Nähe (67m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Herm. Jacobsen GmbH, in unmittelbarer Nähe (492m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Grindelallee 161-163, 20146 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Grindelallee 161-163, 20146 Hamburg.
