Die Standortbewertung für die Adresse Großbeerenstraße 189, 14482 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,27 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Großbeerenstraße 189, 14482 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Großbeerenstraße 189, 14482 wurde für Familie mit 85.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (499m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Fröbel-Kindergarten Am Filmpark ist in kurzer Gehweite (504m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Medienschule Babelsberg Berufsfachschule für Medien und Kommunikation ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Babelsberg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (816m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg, Viszeralchirurg ist in unmittelbarer Nähe (66m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhof Medienstadt Babelsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (90m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (94m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (446m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Katjes, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Großbeerenstraße 189 in Potsdam wurde für Paar mit 84.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (499m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in akzeptabler Entfernung (1030m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerwerk ist in unmittelbarer Nähe (165m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SuperFit Potsdam-Babelsberg ist in akzeptabler Entfernung (821m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lee Moon ist in unmittelbarer Nähe (166m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhof Medienstadt Babelsberg ist in unmittelbarer Nähe (90m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (94m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Katjes befindet sich in unmittelbarer Nähe (446m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Großbeerenstraße 189 wurde für Single mit 85.12 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerwerk ist in unmittelbarer Nähe (165m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lee Moon ist in unmittelbarer Nähe (166m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (499m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in akzeptabler Entfernung (1030m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SuperFit Potsdam-Babelsberg ist in akzeptabler Entfernung (821m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhof Medienstadt Babelsberg ist in unmittelbarer Nähe (90m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (94m) – perfekt zum Abschalten. Katjes liegt in unmittelbarer Nähe (446m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Großbeerenstraße 189 in Potsdam wurde für Senior mit 85.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (499m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Babelsberg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (816m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg, Viszeralchirurg ist in unmittelbarer Nähe (66m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in akzeptabler Entfernung (1030m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CUT+CARE family Verwaltung Genossenschaft des Friseurhandwerks eG ist in unmittelbarer Nähe (148m). Senioren erreichen Bahnhof Medienstadt Babelsberg in unmittelbarer Nähe (90m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (94m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Katjes, in unmittelbarer Nähe (446m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Großbeerenstraße 189, 14482 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Großbeerenstraße 189, 14482 Potsdam.
