Die Standortbewertung für die Adresse Großbeerenstraße 268, 14480 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,94 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Großbeerenstraße 268, 14480 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Großbeerenstraße 268 in Potsdam wurde für Familie mit 85.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (36m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Die Buntstifte ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fachschule Sozialwesen Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (154m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Stern ist in unmittelbarer Nähe (376m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (71m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Neuendorfer Straße/Mendelssohn-Bartholdy-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (16m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (629m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (991m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nuthestraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Großbeerenstraße 268 wurde für Paar mit 84.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (487m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro Sushi ist in kurzer Gehweite (717m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SuperFit Potsdam-Babelsberg ist weiter entfernt (1706m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Villa Dina ist in unmittelbarer Nähe (166m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Neuendorfer Straße/Mendelssohn-Bartholdy-Straße ist in unmittelbarer Nähe (16m). ein Park ist in kurzer Gehweite (629m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nuthestraße befindet sich in akzeptabler Entfernung (991m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Großbeerenstraße 268 in Potsdam wurde für Single mit 84.8 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro Sushi ist in kurzer Gehweite (717m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Villa Dina ist in unmittelbarer Nähe (166m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (487m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SuperFit Potsdam-Babelsberg ist weiter entfernt (1706m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Neuendorfer Straße/Mendelssohn-Bartholdy-Straße ist in unmittelbarer Nähe (16m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (629m) – perfekt zum Abschalten. Nuthestraße liegt in akzeptabler Entfernung (991m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Großbeerenstraße 268, 14480 wurde für Senior mit 84.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (36m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Stern ist in unmittelbarer Nähe (376m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (487m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beautysalon Cinderella ist in unmittelbarer Nähe (254m). Senioren erreichen Neuendorfer Straße/Mendelssohn-Bartholdy-Straße in unmittelbarer Nähe (16m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (629m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nuthestraße, in akzeptabler Entfernung (991m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Großbeerenstraße 268, 14480 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Großbeerenstraße 268, 14480 Potsdam.
