Die Standortbewertung für die Adresse Güterfelder Damm 65, 14532 Stahnsdorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 55,18 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Güterfelder Damm 65, 14532 Stahnsdorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Güterfelder Damm 65, 14532 wurde für Familie mit 56.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Im Regenbogenland ist in unmittelbarer Nähe (496m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Heinrich Zille ist in unmittelbarer Nähe (439m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bäke-Apotheke ist weiter entfernt (1471m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (235m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hildegardstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (158m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (390m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1667m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Endress & Hauser, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Güterfelder Damm 65 in Stahnsdorf wurde für Paar mit 54.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Aux Delices Normands Bäckerei ist weiter entfernt (1411m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit 2000 Tennis- und Fitnesscenter Dienstleistungsunternehmen ist weiter entfernt (1550m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bella Venezia ist in unmittelbarer Nähe (276m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hildegardstraße ist in unmittelbarer Nähe (158m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (390m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Endress & Hauser befindet sich weiter entfernt (1667m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Güterfelder Damm 65 wurde für Single mit 54.55 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bella Venezia ist in unmittelbarer Nähe (276m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Aux Delices Normands Bäckerei ist weiter entfernt (1411m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit 2000 Tennis- und Fitnesscenter Dienstleistungsunternehmen ist weiter entfernt (1550m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hildegardstraße ist in unmittelbarer Nähe (158m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (390m) – perfekt zum Abschalten. Endress & Hauser liegt weiter entfernt (1667m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Güterfelder Damm 65, 14532 wurde für Senior mit 55.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bäke-Apotheke ist weiter entfernt (1471m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (235m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Aux Delices Normands Bäckerei ist weiter entfernt (1411m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nageldesign in Stahnsdorf ist in akzeptabler Entfernung (988m). Senioren erreichen Hildegardstraße in unmittelbarer Nähe (158m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (390m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Endress & Hauser, weiter entfernt (1667m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Güterfelder Damm 65, 14532 Stahnsdorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Güterfelder Damm 65, 14532 Stahnsdorf.
