Die Standortbewertung für die Adresse Gustav-Freytag-Straße 4, 10827 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,30 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gustav-Freytag-Straße 4, 10827 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gustav-Freytag-Straße 4, 10827 wurde für Familie mit 99.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (179m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Ebersstraße ist in unmittelbarer Nähe (55m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schöneberg - Teske-Schule ist in kurzer Gehweite (545m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dominicus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (309m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (314m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schöneberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (161m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (368m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (325m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kath-Hasenfuß Recycling GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gustav-Freytag-Straße 4 wurde für Paar mit 99.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (179m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Förderungsgesellschaft Des Berliner Bäckerhandwerks Mbh ist in unmittelbarer Nähe (172m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's ist in unmittelbarer Nähe (137m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BodyTerminal® ist in unmittelbarer Nähe (213m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Resonanz ist in unmittelbarer Nähe (50m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schöneberg ist in unmittelbarer Nähe (161m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (368m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kath-Hasenfuß Recycling GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (325m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gustav-Freytag-Straße 4 wurde für Single mit 99.3 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's ist in unmittelbarer Nähe (137m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Resonanz ist in unmittelbarer Nähe (50m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (179m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Förderungsgesellschaft Des Berliner Bäckerhandwerks Mbh ist in unmittelbarer Nähe (172m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BodyTerminal® ist in unmittelbarer Nähe (213m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schöneberg ist in unmittelbarer Nähe (161m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (368m) – perfekt zum Abschalten. Kath-Hasenfuß Recycling GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (325m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gustav-Freytag-Straße 4 wurde für Senior mit 99.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (179m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dominicus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (309m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (314m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Förderungsgesellschaft Des Berliner Bäckerhandwerks Mbh ist in unmittelbarer Nähe (172m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Deniz Cosmetics ist in unmittelbarer Nähe (167m). Senioren erreichen Schöneberg in unmittelbarer Nähe (161m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (368m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kath-Hasenfuß Recycling GmbH, in unmittelbarer Nähe (325m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gustav-Freytag-Straße 4, 10827 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gustav-Freytag-Straße 4, 10827 Berlin.
