Die Standortbewertung für die Adresse Hakenfelder Straße 32, 13587 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,63 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hakenfelder Straße 32, 13587 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hakenfelder Straße 32 in Berlin wurde für Familie mit 68.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (923m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita im Johannisstift ist in unmittelbarer Nähe (46m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Carl-Schurz-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (831m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Wichernkrankenhaus ist in kurzer Gehweite (517m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Johannesstift befindet sich in unmittelbarer Nähe (432m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (41m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1390m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hakenfelder Straße 32 in Berlin wurde für Paar mit 67.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (923m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kaiser's Am Forstacker ist in unmittelbarer Nähe (491m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Curry 55 ist in akzeptabler Entfernung (858m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in akzeptabler Entfernung (812m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Heidis Landgasthaus ist in unmittelbarer Nähe (411m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Johannesstift ist in unmittelbarer Nähe (432m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (41m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1390m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hakenfelder Straße 32 in Berlin wurde für Single mit 67.4 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Curry 55 ist in akzeptabler Entfernung (858m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Heidis Landgasthaus ist in unmittelbarer Nähe (411m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (923m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kaiser's Am Forstacker ist in unmittelbarer Nähe (491m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in akzeptabler Entfernung (812m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Johannesstift ist in unmittelbarer Nähe (432m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (41m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1390m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hakenfelder Straße 32, 13587 wurde für Senior mit 67.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (923m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (831m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Wichernkrankenhaus ist in kurzer Gehweite (517m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kaiser's Am Forstacker ist in unmittelbarer Nähe (491m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naildesign-Spandau Nagelstudio ist weiter entfernt (1331m). Senioren erreichen Johannesstift in unmittelbarer Nähe (432m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (41m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1390m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hakenfelder Straße 32, 13587 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hakenfelder Straße 32, 13587 Berlin.
