Die Standortbewertung für die Adresse Hamburger Chaussee 352, 24113 Kiel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,55 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hamburger Chaussee 352, 24113 Kiel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hamburger Chaussee 352 wurde für Familie mit 64.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie famila ist in akzeptabler Entfernung (1017m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Schulensee ist in akzeptabler Entfernung (804m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Uwe-Jens-Lornsen-Schule ist in unmittelbarer Nähe (455m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Forellen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (432m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (312m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eiderbrücke befindet sich in unmittelbarer Nähe (11m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (142m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (199m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hamburger Chaussee 352 wurde für Paar mit 63.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie famila ist in akzeptabler Entfernung (1017m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Andresen Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1122m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist weiter entfernt (1293m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FITX Fitnessstudio Kiel Gaarden-Süd ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Glückspilz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eiderbrücke ist in unmittelbarer Nähe (11m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (142m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (199m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hamburger Chaussee 352 in Kiel wurde für Single mit 63.12 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist weiter entfernt (1293m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Glückspilz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie famila ist in akzeptabler Entfernung (1017m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Andresen Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1122m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FITX Fitnessstudio Kiel Gaarden-Süd ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Eiderbrücke ist in unmittelbarer Nähe (11m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (142m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (199m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hamburger Chaussee 352 wurde für Senior mit 63.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie famila ist in akzeptabler Entfernung (1017m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Forellen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (432m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (312m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Andresen Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1122m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Stringe Birte Nagelstudio ist weiter entfernt (1628m). Senioren erreichen Eiderbrücke in unmittelbarer Nähe (11m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (142m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (199m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hamburger Chaussee 352, 24113 Kiel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hamburger Chaussee 352, 24113 Kiel.
