Die Standortbewertung für die Adresse Hannoversche Straße 86, 21079 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,30 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hannoversche Straße 86, 21079 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hannoversche Straße 86 wurde für Familie mit 99.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mas Impex Asian und Afro Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (32m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderzentrum Kennedy-Haus ist in unmittelbarer Nähe (219m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hamburger Volkshochschule - Region Harburg/Finkenwerder ist in unmittelbarer Nähe (143m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke an der Moorstraße ist in unmittelbarer Nähe (51m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (73m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Moorstraße (Phoenix-Center) befindet sich in unmittelbarer Nähe (72m). Grünflächen wie Alter Friedhof Harburg liegen in unmittelbarer Nähe (397m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (327m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hannoversche Straße 86 in Hamburg wurde für Paar mit 99.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mas Impex Asian und Afro Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (32m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hut ist in unmittelbarer Nähe (10m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in unmittelbarer Nähe (258m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Miami Cafe bar ist in unmittelbarer Nähe (38m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Moorstraße (Phoenix-Center) ist in unmittelbarer Nähe (72m). Alter Friedhof Harburg ist in unmittelbarer Nähe (397m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (327m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hannoversche Straße 86 in Hamburg wurde für Single mit 99.3 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hut ist in unmittelbarer Nähe (10m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Miami Cafe bar ist in unmittelbarer Nähe (38m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mas Impex Asian und Afro Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (32m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in unmittelbarer Nähe (258m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Moorstraße (Phoenix-Center) ist in unmittelbarer Nähe (72m) erreichbar. Alter Friedhof Harburg befindet sich in unmittelbarer Nähe (397m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (327m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hannoversche Straße 86, 21079 wurde für Senior mit 99.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mas Impex Asian und Afro Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (32m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke an der Moorstraße ist in unmittelbarer Nähe (51m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (73m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie The Body Shop Kosmetikartikel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Moorstraße (Phoenix-Center) in unmittelbarer Nähe (72m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alter Friedhof Harburg, in unmittelbarer Nähe (397m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (327m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hannoversche Straße 86, 21079 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hannoversche Straße 86, 21079 Hamburg.
