Die Standortbewertung für die Adresse Hansastraße 226, 13051 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,29 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hansastraße 226, 13051 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hansastraße 226 wurde für Familie mit 89.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (48m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Freche Früchtchen ist in kurzer Gehweite (768m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule im Ostseekarree ist in unmittelbarer Nähe (453m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schneemann's Apotheke OHG ist in unmittelbarer Nähe (109m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (544m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Feldtmannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (132m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (111m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1100m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hansastraße 226 wurde für Paar mit 89.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (48m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Lidl Malchower Weg ist in unmittelbarer Nähe (303m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in kurzer Gehweite (604m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist weiter entfernt (2136m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie NNQ2 ist in unmittelbarer Nähe (135m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Feldtmannstraße ist in unmittelbarer Nähe (132m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (111m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1100m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hansastraße 226 in Berlin wurde für Single mit 89.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in kurzer Gehweite (604m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie NNQ2 ist in unmittelbarer Nähe (135m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (48m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Lidl Malchower Weg ist in unmittelbarer Nähe (303m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist weiter entfernt (2136m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Feldtmannstraße ist in unmittelbarer Nähe (132m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (111m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1100m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hansastraße 226 in Berlin wurde für Senior mit 89.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (48m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schneemann's Apotheke OHG ist in unmittelbarer Nähe (109m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (544m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Lidl Malchower Weg ist in unmittelbarer Nähe (303m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Woman ist in unmittelbarer Nähe (135m). Senioren erreichen Feldtmannstraße in unmittelbarer Nähe (132m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (111m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1100m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hansastraße 226, 13051 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hansastraße 226, 13051 Berlin.
