Die Standortbewertung für die Adresse Hauptstraße 17, 14554 Seddiner See basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 43,59 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hauptstraße 17, 14554 Seddiner See fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hauptstraße 17 in Seddiner See wurde für Familie mit 44.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie IK Ihr Kaufmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Seddin ist in unmittelbarer Nähe (82m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Heimvolkshochschule am Seddiner See ist in kurzer Gehweite (635m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Klee-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist weiter entfernt (1245m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Beelitzer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (73m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (398m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1743m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hauptstraße 17, 14554 wurde für Paar mit 43.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie IK Ihr Kaufmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1827m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hasis Snack-Stop ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Ole ist weiter entfernt (1424m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Klee-Apotheke ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Beelitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (73m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (398m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1743m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hauptstraße 17, 14554 wurde für Single mit 43.03 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hasis Snack-Stop ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Ole ist weiter entfernt (1424m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie IK Ihr Kaufmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1827m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Beelitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (73m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (398m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1743m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hauptstraße 17, 14554 wurde für Senior mit 43.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie IK Ihr Kaufmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Klee-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist weiter entfernt (1245m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1827m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Haircut Inh. Mendy Danneberg ist in unmittelbarer Nähe (232m). Senioren erreichen Beelitzer Straße in unmittelbarer Nähe (73m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (398m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1743m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hauptstraße 17, 14554 Seddiner See widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hauptstraße 17, 14554 Seddiner See.
