Die Standortbewertung für die Adresse Hauptstraße 18, 09380 Thalheim/Erzgeb. basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 69,79 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hauptstraße 18, 09380 Thalheim/Erzgeb. fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hauptstraße 18 wurde für Familie mit 70.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung Sonnenschein ist in unmittelbarer Nähe (272m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mittelschule Thalheim ist in unmittelbarer Nähe (137m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (88m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (82m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Thalheim, Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (117m). Grünflächen wie Buntsockenpark liegen in unmittelbarer Nähe (307m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (281m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Thalheimer Transformatorenwerke GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hauptstraße 18 in Thalheim/Erzgeb. wurde für Paar mit 69.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Rudolph ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack-Stüble Inh. Petra Schisler ist in unmittelbarer Nähe (433m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikcafe Magic ist in kurzer Gehweite (560m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (88m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Thalheim, Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (117m). Buntsockenpark ist in unmittelbarer Nähe (307m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Thalheimer Transformatorenwerke GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (281m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hauptstraße 18 in Thalheim/Erzgeb. wurde für Single mit 69.23 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack-Stüble Inh. Petra Schisler ist in unmittelbarer Nähe (433m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikcafe Magic ist in kurzer Gehweite (560m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Rudolph ist in unmittelbarer Nähe (155m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in unmittelbarer Nähe (310m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Thalheim, Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (117m) erreichbar. Buntsockenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (307m) – perfekt zum Abschalten. Thalheimer Transformatorenwerke GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (281m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hauptstraße 18, 09380 wurde für Senior mit 69.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (88m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (82m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Rudolph ist in unmittelbarer Nähe (155m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie DIORA-brilliant M. + A. Schmidt Kosmetikfachstudio ist in unmittelbarer Nähe (83m). Senioren erreichen Thalheim, Rathaus in unmittelbarer Nähe (117m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Buntsockenpark, in unmittelbarer Nähe (307m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Thalheimer Transformatorenwerke GmbH, in unmittelbarer Nähe (281m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hauptstraße 18, 09380 Thalheim/Erzgeb. widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hauptstraße 18, 09380 Thalheim/Erzgeb..
