Die Standortbewertung für die Adresse Havemannstraße 12A, 12689 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,58 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Havemannstraße 12A, 12689 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Havemannstraße 12A wurde für Familie mit 87.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Kiek mal ist in unmittelbarer Nähe (232m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Selma-Lagerlöf-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (177m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Atrium-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (58m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (37m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Flämingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (34m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (146m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (836m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pumpwerk Falkenberg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Havemannstraße 12A in Berlin wurde für Paar mit 87.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Havemannstraße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Musikcafe Palast Bistro ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in unmittelbarer Nähe (42m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mauritius Cocktail-& Shishabar ist in unmittelbarer Nähe (22m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Flämingstraße ist in unmittelbarer Nähe (34m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (146m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pumpwerk Falkenberg befindet sich in akzeptabler Entfernung (836m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Havemannstraße 12A in Berlin wurde für Single mit 87.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Musikcafe Palast Bistro ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mauritius Cocktail-& Shishabar ist in unmittelbarer Nähe (22m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Havemannstraße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in unmittelbarer Nähe (42m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Flämingstraße ist in unmittelbarer Nähe (34m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (146m) – perfekt zum Abschalten. Pumpwerk Falkenberg liegt in akzeptabler Entfernung (836m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Havemannstraße 12A in Berlin wurde für Senior mit 87.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Atrium-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (58m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (37m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Havemannstraße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Emotion ganz ich Nagelkosmetikvertrieb ist in unmittelbarer Nähe (62m). Senioren erreichen Flämingstraße in unmittelbarer Nähe (34m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (146m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pumpwerk Falkenberg, in akzeptabler Entfernung (836m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Havemannstraße 12A, 12689 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Havemannstraße 12A, 12689 Berlin.
