Die Standortbewertung für die Adresse Heckerdamm 240, 13627 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,91 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Heckerdamm 240, 13627 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Heckerdamm 240 in Berlin wurde für Familie mit 85.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Bernhard-Lichtenberg-Str. 20 ist in unmittelbarer Nähe (143m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (354m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Heckerdamm ist in unmittelbarer Nähe (231m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in kurzer Gehweite (523m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weltlingerbrücke befindet sich in unmittelbarer Nähe (69m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (83m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (84m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Heckerdamm 240 wurde für Paar mit 84.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Heckerdamm ist in unmittelbarer Nähe (19m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Halem Grill ist in kurzer Gehweite (721m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Food & Bodycoach, Schönbeck André Ernährungsberater ist in unmittelbarer Nähe (432m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Stari Most ist in kurzer Gehweite (745m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weltlingerbrücke ist in unmittelbarer Nähe (69m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (83m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (84m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Heckerdamm 240 in Berlin wurde für Single mit 84.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Halem Grill ist in kurzer Gehweite (721m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Stari Most ist in kurzer Gehweite (745m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Heckerdamm ist in unmittelbarer Nähe (19m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Food & Bodycoach, Schönbeck André Ernährungsberater ist in unmittelbarer Nähe (432m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weltlingerbrücke ist in unmittelbarer Nähe (69m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (83m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (84m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Heckerdamm 240 in Berlin wurde für Senior mit 84.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Heckerdamm ist in unmittelbarer Nähe (231m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in kurzer Gehweite (523m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Heckerdamm ist in unmittelbarer Nähe (19m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Conni's Kosmetikinstitut ist in kurzer Gehweite (522m). Senioren erreichen Weltlingerbrücke in unmittelbarer Nähe (69m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (83m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (84m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Heckerdamm 240, 13627 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Heckerdamm 240, 13627 Berlin.
