Die Standortbewertung für die Adresse Heerstraße 560, 13591 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,06 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Heerstraße 560, 13591 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Heerstraße 560 wurde für Familie mit 70.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Outlaw Kita Heerstraße ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Freie Georgschule ist in akzeptabler Entfernung (944m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückskind-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (636m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hahneberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (170m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (99m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (875m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Heerstraße 560 in Berlin wurde für Paar mit 69.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Crispy Back & Snacks ist in unmittelbarer Nähe (437m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Kaya ist in unmittelbarer Nähe (50m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Staaken-Center Berlin ist weiter entfernt (1618m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Der Österreicher in Staaken ist in kurzer Gehweite (537m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hahneberg ist in unmittelbarer Nähe (170m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (99m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (875m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Heerstraße 560 wurde für Single mit 69.67 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Kaya ist in unmittelbarer Nähe (50m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Der Österreicher in Staaken ist in kurzer Gehweite (537m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Crispy Back & Snacks ist in unmittelbarer Nähe (437m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Staaken-Center Berlin ist weiter entfernt (1618m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hahneberg ist in unmittelbarer Nähe (170m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (99m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (875m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Heerstraße 560 wurde für Senior mit 70.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückskind-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (636m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Crispy Back & Snacks ist in unmittelbarer Nähe (437m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie DNC-Nail Design ist weiter entfernt (1367m). Senioren erreichen Hahneberg in unmittelbarer Nähe (170m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (99m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (875m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Heerstraße 560, 13591 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Heerstraße 560, 13591 Berlin.
