Die Standortbewertung für die Adresse Heesestraße 12, 12683 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,90 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Heesestraße 12, 12683 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Heesestraße 12 wurde für Familie mit 71.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (740m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Indianerzwerge ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Georg-Klingenberg-Schule ist in unmittelbarer Nähe (461m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Heide-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1035m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (451m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gleiwitzer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (148m). Grünflächen wie Schwabenplatz liegen in unmittelbarer Nähe (351m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1214m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Heesestraße 12 in Berlin wurde für Paar mit 70.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (740m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Köpenicker Straße ist in unmittelbarer Nähe (135m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerpoint ist weiter entfernt (1429m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant ELIA Biesdorf ist in kurzer Gehweite (592m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gleiwitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (148m). Schwabenplatz ist in unmittelbarer Nähe (351m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1214m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Heesestraße 12 in Berlin wurde für Single mit 70.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerpoint ist weiter entfernt (1429m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant ELIA Biesdorf ist in kurzer Gehweite (592m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (740m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Köpenicker Straße ist in unmittelbarer Nähe (135m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Gleiwitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (148m) erreichbar. Schwabenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (351m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1214m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Heesestraße 12, 12683 wurde für Senior mit 71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (740m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Heide-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1035m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (451m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Köpenicker Straße ist in unmittelbarer Nähe (135m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bitterolf Ines Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (664m). Senioren erreichen Gleiwitzer Straße in unmittelbarer Nähe (148m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schwabenplatz, in unmittelbarer Nähe (351m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1214m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Heesestraße 12, 12683 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Heesestraße 12, 12683 Berlin.
