Die Standortbewertung für die Adresse Hellenstraße 4, 59955 Winterberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,65 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hellenstraße 4, 59955 Winterberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hellenstraße 4 wurde für Familie mit 92.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Center Löffler ist in unmittelbarer Nähe (115m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Winterberg-Silbach ist in unmittelbarer Nähe (429m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Kath. Grundschule Winterberg ist in kurzer Gehweite (579m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (103m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (99m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pforte befindet sich in unmittelbarer Nähe (116m). Grünflächen wie Kurpark liegen in unmittelbarer Nähe (281m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Hellenstraße 4 wurde für Paar mit 92.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Center Löffler ist in unmittelbarer Nähe (115m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krämer ist in unmittelbarer Nähe (97m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Giovanni ist in unmittelbarer Nähe (188m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Venezia ist in unmittelbarer Nähe (20m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (103m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pforte ist in unmittelbarer Nähe (116m). Kurpark ist in unmittelbarer Nähe (281m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Hellenstraße 4, 59955 wurde für Single mit 92.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Giovanni ist in unmittelbarer Nähe (188m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Venezia ist in unmittelbarer Nähe (20m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Center Löffler ist in unmittelbarer Nähe (115m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krämer ist in unmittelbarer Nähe (97m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist in unmittelbarer Nähe (66m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Pforte ist in unmittelbarer Nähe (116m) erreichbar. Kurpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (281m) – perfekt zum Abschalten.
Hellenstraße 4, 59955 wurde für Senior mit 92.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Center Löffler ist in unmittelbarer Nähe (115m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (103m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krämer ist in unmittelbarer Nähe (97m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Borgschulte Friseur ist in unmittelbarer Nähe (42m). Senioren erreichen Pforte in unmittelbarer Nähe (116m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kurpark, in unmittelbarer Nähe (281m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hellenstraße 4, 59955 Winterberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hellenstraße 4, 59955 Winterberg.
