Die Standortbewertung für die Adresse Hellweg 4, 58644 Iserlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 52,84 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hellweg 4, 58644 Iserlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hellweg 4 wurde für Familie mit 53.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (805m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Dröschede ist in unmittelbarer Nähe (202m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gem. Grundschule Auf der Emst ist in kurzer Gehweite (603m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kuhlo-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (44m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (44m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hellweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (17m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (381m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (426m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hellweg 4 in Iserlohn wurde für Paar mit 52.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (805m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Carsten Ashauer ist in unmittelbarer Nähe (3m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1679m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie LadyMathe go Fit & Smile ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Partyservice Cafe Restaurant La Maison Schroter ist in akzeptabler Entfernung (1046m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hellweg ist in unmittelbarer Nähe (17m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (381m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (426m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hellweg 4, 58644 wurde für Single mit 52.02 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1679m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Partyservice Cafe Restaurant La Maison Schroter ist in akzeptabler Entfernung (1046m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (805m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Carsten Ashauer ist in unmittelbarer Nähe (3m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie LadyMathe go Fit & Smile ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Hellweg ist in unmittelbarer Nähe (17m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (381m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (426m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hellweg 4 wurde für Senior mit 53.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (805m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kuhlo-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (44m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (44m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Carsten Ashauer ist in unmittelbarer Nähe (3m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dimova Donka Haarstudio ist weiter entfernt (1644m). Senioren erreichen Hellweg in unmittelbarer Nähe (17m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (381m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (426m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hellweg 4, 58644 Iserlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hellweg 4, 58644 Iserlohn.
