Die Standortbewertung für die Adresse Herbert-Baum-Straße 5, 13088 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,59 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Herbert-Baum-Straße 5, 13088 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Herbert-Baum-Straße 5, 13088 wurde für Familie mit 98.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv Markt ist in unmittelbarer Nähe (211m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Zauberschlüssel ist in unmittelbarer Nähe (162m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie BIP-Kreativitätsgrundschule Pankow ist in unmittelbarer Nähe (109m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Medicus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (34m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Albertinenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (116m). Grünflächen wie Arnold-Schönberg-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (220m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (658m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Herbert-Baum-Straße 5 in Berlin wurde für Paar mit 98.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv Markt ist in unmittelbarer Nähe (211m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Berliner Allee ist in unmittelbarer Nähe (156m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Masala Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (95m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Alex' Sportstudio ist in unmittelbarer Nähe (86m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Viet Food ist in unmittelbarer Nähe (76m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Albertinenstraße ist in unmittelbarer Nähe (116m). Arnold-Schönberg-Platz ist in unmittelbarer Nähe (220m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (658m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Herbert-Baum-Straße 5, 13088 wurde für Single mit 98.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Masala Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (95m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Viet Food ist in unmittelbarer Nähe (76m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv Markt ist in unmittelbarer Nähe (211m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Berliner Allee ist in unmittelbarer Nähe (156m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Alex' Sportstudio ist in unmittelbarer Nähe (86m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Albertinenstraße ist in unmittelbarer Nähe (116m) erreichbar. Arnold-Schönberg-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (220m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (658m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Herbert-Baum-Straße 5 in Berlin wurde für Senior mit 98.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv Markt ist in unmittelbarer Nähe (211m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Medicus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (34m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Berliner Allee ist in unmittelbarer Nähe (156m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Lamott GmbH ist in unmittelbarer Nähe (76m). Senioren erreichen Albertinenstraße in unmittelbarer Nähe (116m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Arnold-Schönberg-Platz, in unmittelbarer Nähe (220m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (658m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Herbert-Baum-Straße 5, 13088 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Herbert-Baum-Straße 5, 13088 Berlin.
