Die Standortbewertung für die Adresse Hermannstraße 145, 12051 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,17 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hermannstraße 145, 12051 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hermannstraße 145, 12051 wurde für Familie mit 93.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (132m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Focus Familie ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hermann-Sander-Schule ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glasow-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (41m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (39m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hermannstraße/Mariendorfer Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m). Grünflächen wie Carl-Weder-Park liegen in unmittelbarer Nähe (328m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (230m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hermannstraße 145, 12051 wurde für Paar mit 92.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (132m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Selimiye Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (119m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Peanuts ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1384m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zerhosh ist in unmittelbarer Nähe (53m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hermannstraße/Mariendorfer Weg ist in unmittelbarer Nähe (106m). Carl-Weder-Park ist in unmittelbarer Nähe (328m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (230m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hermannstraße 145 in Berlin wurde für Single mit 93.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Peanuts ist in unmittelbarer Nähe (2m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zerhosh ist in unmittelbarer Nähe (53m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (132m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Selimiye Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (119m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1384m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hermannstraße/Mariendorfer Weg ist in unmittelbarer Nähe (106m) erreichbar. Carl-Weder-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (328m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (230m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hermannstraße 145 in Berlin wurde für Senior mit 93.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (132m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glasow-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (41m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Selimiye Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (119m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Clinic Berlin ist in unmittelbarer Nähe (54m). Senioren erreichen Hermannstraße/Mariendorfer Weg in unmittelbarer Nähe (106m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Carl-Weder-Park, in unmittelbarer Nähe (328m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (230m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hermannstraße 145, 12051 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hermannstraße 145, 12051 Berlin.
