Die Standortbewertung für die Adresse Herrenhäuser Straße 126, 30419 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 69,47 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Herrenhäuser Straße 126, 30419 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Herrenhäuser Straße 126 in Hannover wurde für Familie mit 70.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (552m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiTa Mühenkamp/AS Haltenhoffstraße ist in unmittelbarer Nähe (471m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Fuhsestraße ist in kurzer Gehweite (624m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Merkur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (412m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in kurzer Gehweite (548m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhof Leinhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe (189m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (303m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (179m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Herrenhäuser Straße 126 in Hannover wurde für Paar mit 69.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (552m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raute Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (137m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Döner ist in kurzer Gehweite (771m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Future ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bahnhof Leinhausen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhof Leinhausen ist in unmittelbarer Nähe (189m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (303m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (179m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Herrenhäuser Straße 126 wurde für Single mit 69.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Döner ist in kurzer Gehweite (771m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bahnhof Leinhausen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (552m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raute Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (137m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Future ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhof Leinhausen ist in unmittelbarer Nähe (189m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (303m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (179m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Herrenhäuser Straße 126 wurde für Senior mit 69.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (552m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Merkur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (412m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in kurzer Gehweite (548m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raute Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (137m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Orchide Amerika ist in unmittelbarer Nähe (482m). Senioren erreichen Bahnhof Leinhausen in unmittelbarer Nähe (189m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (303m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (179m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Herrenhäuser Straße 126, 30419 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Herrenhäuser Straße 126, 30419 Hannover.
