Die Standortbewertung für die Adresse Herrenpfad-Süd 12, 41334 Nettetal basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,90 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Herrenpfad-Süd 12, 41334 Nettetal fließen
direkt in die Bewertung ein.
Herrenpfad-Süd 12 wurde für Familie mit 67.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (476m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Tageseinrichtung Brigittenheim ist in kurzer Gehweite (721m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städtische Katholische Grundschule Kaldenkirchen - Primarstufe - ist in akzeptabler Entfernung (1006m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue Grenz Apotheke ist in kurzer Gehweite (658m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (524m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Leuther Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (305m). Grünflächen wie Knochenpark liegen in unmittelbarer Nähe (467m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (95m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Herrenpfad-Süd 12 in Nettetal wurde für Paar mit 66.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (476m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lehnen ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Pizza Point ist in unmittelbarer Nähe (384m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Daningo - Sport ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Zalivani ist in kurzer Gehweite (764m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Leuther Straße ist in unmittelbarer Nähe (305m). Knochenpark ist in unmittelbarer Nähe (467m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (95m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Herrenpfad-Süd 12 in Nettetal wurde für Single mit 66.47 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Pizza Point ist in unmittelbarer Nähe (384m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Zalivani ist in kurzer Gehweite (764m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (476m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lehnen ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Daningo - Sport ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Leuther Straße ist in unmittelbarer Nähe (305m) erreichbar. Knochenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (467m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (95m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Herrenpfad-Süd 12 in Nettetal wurde für Senior mit 66.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (476m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue Grenz Apotheke ist in kurzer Gehweite (658m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (524m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lehnen ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Latz Heike Petra Fingernagelstudio ist in kurzer Gehweite (560m). Senioren erreichen Leuther Straße in unmittelbarer Nähe (305m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Knochenpark, in unmittelbarer Nähe (467m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (95m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Herrenpfad-Süd 12, 41334 Nettetal widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Herrenpfad-Süd 12, 41334 Nettetal.
