Die Standortbewertung für die Adresse Holstenstraße 187, 22765 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Holstenstraße 187, 22765 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Holstenstraße 187 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (136m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Küstenkinder ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik Altona ist in unmittelbarer Nähe (399m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gorch-Fock-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (214m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (131m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Max-Brauer-Allee (Mitte) befindet sich in unmittelbarer Nähe (125m). Grünflächen wie Bertha-von-Suttner-Park liegen in unmittelbarer Nähe (149m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1071m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Holstenstraße 187 in Hamburg wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (136m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schmidtchen Schanze ist in akzeptabler Entfernung (843m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Macaibo ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Hamburg-Altona ist in akzeptabler Entfernung (877m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierkiste ist in unmittelbarer Nähe (29m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Max-Brauer-Allee (Mitte) ist in unmittelbarer Nähe (125m). Bertha-von-Suttner-Park ist in unmittelbarer Nähe (149m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1071m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Holstenstraße 187, 22765 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Macaibo ist in unmittelbarer Nähe (2m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierkiste ist in unmittelbarer Nähe (29m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (136m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schmidtchen Schanze ist in akzeptabler Entfernung (843m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Hamburg-Altona ist in akzeptabler Entfernung (877m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Max-Brauer-Allee (Mitte) ist in unmittelbarer Nähe (125m) erreichbar. Bertha-von-Suttner-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (149m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1071m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Holstenstraße 187 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (136m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gorch-Fock-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (214m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (131m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schmidtchen Schanze ist in akzeptabler Entfernung (843m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Backstage Make up GmbH ist in akzeptabler Entfernung (871m). Senioren erreichen Max-Brauer-Allee (Mitte) in unmittelbarer Nähe (125m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bertha-von-Suttner-Park, in unmittelbarer Nähe (149m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1071m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Holstenstraße 187, 22765 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Holstenstraße 187, 22765 Hamburg.
