Die Standortbewertung für die Adresse Holsterhauser Straße 59, 44652 Herne basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,09 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Holsterhauser Straße 59, 44652 Herne fließen
direkt in die Bewertung ein.
Holsterhauser Straße 59, 44652 wurde für Familie mit 90.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (12m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Herne ist in unmittelbarer Nähe (251m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hiberniaschule Hiberniasch ist in unmittelbarer Nähe (141m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Süd-Apotheke ist in kurzer Gehweite (721m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe (355m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fliederweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (71m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (475m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (624m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kraftwerk Shamrock, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Holsterhauser Straße 59 wurde für Paar mit 89.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (12m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backwaren Verkauf Geiping Fidan ist in unmittelbarer Nähe (456m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Franco ist in kurzer Gehweite (575m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Herne Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (381m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Spyros Grill ist in unmittelbarer Nähe (497m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fliederweg ist in unmittelbarer Nähe (71m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (475m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kraftwerk Shamrock befindet sich in kurzer Gehweite (624m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Holsterhauser Straße 59, 44652 wurde für Single mit 90.02 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Franco ist in kurzer Gehweite (575m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Spyros Grill ist in unmittelbarer Nähe (497m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (12m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backwaren Verkauf Geiping Fidan ist in unmittelbarer Nähe (456m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Herne Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (381m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fliederweg ist in unmittelbarer Nähe (71m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (475m) – perfekt zum Abschalten. Kraftwerk Shamrock liegt in kurzer Gehweite (624m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Holsterhauser Straße 59, 44652 wurde für Senior mit 90.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (12m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Süd-Apotheke ist in kurzer Gehweite (721m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe (355m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backwaren Verkauf Geiping Fidan ist in unmittelbarer Nähe (456m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dahm Christiane Friseur ist in unmittelbarer Nähe (479m). Senioren erreichen Fliederweg in unmittelbarer Nähe (71m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (475m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kraftwerk Shamrock, in kurzer Gehweite (624m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Holsterhauser Straße 59, 44652 Herne widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Holsterhauser Straße 59, 44652 Herne.
