Die Standortbewertung für die Adresse Horstweg 53B, 14478 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,28 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Horstweg 53B, 14478 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Horstweg 53B wurde für Familie mit 87.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (265m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Nuthewinkel ist in unmittelbarer Nähe (347m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Humboldt-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (370m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt Apotheke ist in kurzer Gehweite (667m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapie Praxis Michael Loesch ist in kurzer Gehweite (639m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Falkenhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe (256m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (191m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (421m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nuthestraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Horstweg 53B in Potsdam wurde für Paar mit 87.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (265m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (770m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (14m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Potsdam Frauenfitness ist in akzeptabler Entfernung (1103m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie essenzzeit Restaurant: Kantine HMA 103 ist in unmittelbarer Nähe (475m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Falkenhorst ist in unmittelbarer Nähe (256m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (191m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nuthestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (421m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Horstweg 53B in Potsdam wurde für Single mit 87.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (14m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie essenzzeit Restaurant: Kantine HMA 103 ist in unmittelbarer Nähe (475m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (265m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (770m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Potsdam Frauenfitness ist in akzeptabler Entfernung (1103m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Falkenhorst ist in unmittelbarer Nähe (256m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (191m) – perfekt zum Abschalten. Nuthestraße liegt in unmittelbarer Nähe (421m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Horstweg 53B in Potsdam wurde für Senior mit 87.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (265m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt Apotheke ist in kurzer Gehweite (667m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapie Praxis Michael Loesch ist in kurzer Gehweite (639m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (770m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Mahlow Elke Friseursalon ist in kurzer Gehweite (732m). Senioren erreichen Falkenhorst in unmittelbarer Nähe (256m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (191m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nuthestraße, in unmittelbarer Nähe (421m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Horstweg 53B, 14478 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Horstweg 53B, 14478 Potsdam.
