Die Standortbewertung für die Adresse Im Storchennest 4, 57250 Netphen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 47,84 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Im Storchennest 4, 57250 Netphen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Im Storchennest 4 wurde für Familie mit 48.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (338m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dreisbachtalschule Gem. Grundschule der Stadt Netphen ist in unmittelbarer Nähe (15m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sieg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (300m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (288m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dreis-Tiefenbach Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (241m). Grünflächen wie Dreisbacher Mühle liegen in akzeptabler Entfernung (833m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (490m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Im Storchennest 4, 57250 wurde für Paar mit 47.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eling ist in akzeptabler Entfernung (819m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Alkas City Buffet ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Pizzeria Riviera ist in unmittelbarer Nähe (235m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dreis-Tiefenbach Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (241m). Dreisbacher Mühle ist in akzeptabler Entfernung (833m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (490m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Im Storchennest 4, 57250 wurde für Single mit 47.12 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Alkas City Buffet ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Pizzeria Riviera ist in unmittelbarer Nähe (235m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eling ist in akzeptabler Entfernung (819m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Dreis-Tiefenbach Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (241m) erreichbar. Dreisbacher Mühle befindet sich in akzeptabler Entfernung (833m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (490m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Im Storchennest 4 wurde für Senior mit 47.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sieg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (300m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (288m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eling ist in akzeptabler Entfernung (819m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bosch Ulrike Nageldesign ist weiter entfernt (1934m). Senioren erreichen Dreis-Tiefenbach Grundschule in unmittelbarer Nähe (241m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Dreisbacher Mühle, in akzeptabler Entfernung (833m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (490m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Im Storchennest 4, 57250 Netphen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Im Storchennest 4, 57250 Netphen.
