Die Standortbewertung für die Adresse Immanuelkirchstraße 1A, 10405 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,87 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Immanuelkirchstraße 1A, 10405 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Immanuelkirchstraße 1A wurde für Familie mit 97.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bio-Berlin ist in unmittelbarer Nähe (114m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kita Immanuel - KG Immanuel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule für bildende Kunst und Gestaltung ist in unmittelbarer Nähe (70m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Immanuel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (53m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (55m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Knaackstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (80m). Grünflächen wie Leisepark liegen in unmittelbarer Nähe (244m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (992m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Immanuelkirchstraße 1A wurde für Paar mit 97.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bio-Berlin ist in unmittelbarer Nähe (114m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Manufacture Délicate ist in unmittelbarer Nähe (316m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Linh-Thai-Snack ist in unmittelbarer Nähe (113m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Training ist in unmittelbarer Nähe (279m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Prenzlau ist in unmittelbarer Nähe (31m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Knaackstraße ist in unmittelbarer Nähe (80m). Leisepark ist in unmittelbarer Nähe (244m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (992m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Immanuelkirchstraße 1A, 10405 wurde für Single mit 97.87 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Linh-Thai-Snack ist in unmittelbarer Nähe (113m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Prenzlau ist in unmittelbarer Nähe (31m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bio-Berlin ist in unmittelbarer Nähe (114m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Manufacture Délicate ist in unmittelbarer Nähe (316m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Training ist in unmittelbarer Nähe (279m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Knaackstraße ist in unmittelbarer Nähe (80m) erreichbar. Leisepark befindet sich in unmittelbarer Nähe (244m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (992m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Immanuelkirchstraße 1A, 10405 wurde für Senior mit 97.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bio-Berlin ist in unmittelbarer Nähe (114m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Immanuel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (53m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (55m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Manufacture Délicate ist in unmittelbarer Nähe (316m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Calafato Natali Kosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (209m). Senioren erreichen Knaackstraße in unmittelbarer Nähe (80m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Leisepark, in unmittelbarer Nähe (244m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (992m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Immanuelkirchstraße 1A, 10405 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Immanuelkirchstraße 1A, 10405 Berlin.
