Die Standortbewertung für die Adresse Invalidenstraße 53, 10557 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,64 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Invalidenstraße 53, 10557 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Invalidenstraße 53 in Berlin wurde für Familie mit 99.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (186m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie FRÖBEL-Kindergarten Lisa-Fittko-Straße ist in kurzer Gehweite (551m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wave Akademie für Digitale Medien ist in kurzer Gehweite (523m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Berlin Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Anatomie ist in unmittelbarer Nähe (389m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S+U Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (58m). Grünflächen wie Geschichtspark Ehemaliges Zellengefängnis Moabit liegen in unmittelbarer Nähe (283m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (168m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Invalidenstraße 53, 10557 wurde für Paar mit 99.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (186m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kamps - Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (248m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Crossfit Mitte ist in unmittelbarer Nähe (463m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Peter Pane ist in unmittelbarer Nähe (8m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S+U Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (58m). Geschichtspark Ehemaliges Zellengefängnis Moabit ist in unmittelbarer Nähe (283m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (168m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Invalidenstraße 53 wurde für Single mit 99.64 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Peter Pane ist in unmittelbarer Nähe (8m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (186m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kamps - Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (248m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Crossfit Mitte ist in unmittelbarer Nähe (463m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S+U Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (58m) erreichbar. Geschichtspark Ehemaliges Zellengefängnis Moabit befindet sich in unmittelbarer Nähe (283m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (168m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Invalidenstraße 53 in Berlin wurde für Senior mit 99.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (186m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Berlin Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Anatomie ist in unmittelbarer Nähe (389m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kamps - Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (248m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bines Friseurteam ist in kurzer Gehweite (748m). Senioren erreichen S+U Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (58m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschichtspark Ehemaliges Zellengefängnis Moabit, in unmittelbarer Nähe (283m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (168m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Invalidenstraße 53, 10557 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Invalidenstraße 53, 10557 Berlin.
