Die Standortbewertung für die Adresse Johann-Georg Straße 21, 10709 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,91 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Johann-Georg Straße 21, 10709 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Johann-Georg Straße 21, 10709 wurde für Familie mit 98.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (194m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Beerenkinder ist in unmittelbarer Nähe (65m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Deutsche Paracelsus Schulen für Naturheilverfahren ist in unmittelbarer Nähe (158m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Hochmeisterplatz ist in unmittelbarer Nähe (55m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (22m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m). Grünflächen wie Hochmeisterplatz liegen in unmittelbarer Nähe (185m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (509m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Johann-Georg Straße 21 wurde für Paar mit 98.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (194m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kurfürstendamm ist in unmittelbarer Nähe (196m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Max ist in unmittelbarer Nähe (108m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Berlin Westfälische Strasse ist in unmittelbarer Nähe (227m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Culturcafe Hands Up ist in unmittelbarer Nähe (102m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße ist in unmittelbarer Nähe (115m). Hochmeisterplatz ist in unmittelbarer Nähe (185m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße befindet sich in kurzer Gehweite (509m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Johann-Georg Straße 21 in Berlin wurde für Single mit 98.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Max ist in unmittelbarer Nähe (108m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Culturcafe Hands Up ist in unmittelbarer Nähe (102m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (194m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kurfürstendamm ist in unmittelbarer Nähe (196m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Berlin Westfälische Strasse ist in unmittelbarer Nähe (227m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße ist in unmittelbarer Nähe (115m) erreichbar. Hochmeisterplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (185m) – perfekt zum Abschalten. BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße liegt in kurzer Gehweite (509m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Johann-Georg Straße 21 in Berlin wurde für Senior mit 98.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (194m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Hochmeisterplatz ist in unmittelbarer Nähe (55m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (22m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kurfürstendamm ist in unmittelbarer Nähe (196m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dirk Rossmann GmbH Vkst-Nr. 2876 ist in unmittelbarer Nähe (205m). Senioren erreichen Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße in unmittelbarer Nähe (115m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Hochmeisterplatz, in unmittelbarer Nähe (185m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße, in kurzer Gehweite (509m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Johann-Georg Straße 21, 10709 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Johann-Georg Straße 21, 10709 Berlin.
