Die Standortbewertung für die Adresse K27 53783 Eitorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,72 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um K27 53783 Eitorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
K27 53783 wurde für Familie mit 57.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Lichius ist in akzeptabler Entfernung (988m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Knallfrosch ist in kurzer Gehweite (780m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gem. Grundschule Harmonie Eitorf-West ist in akzeptabler Entfernung (1116m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Schulz'sche Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (951m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (797m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lascheider Weg befindet sich in kurzer Gehweite (589m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (447m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (952m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Krewel Meuselbach GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
K27 wurde für Paar mit 56.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Lichius ist in akzeptabler Entfernung (988m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Josef Baust ist in akzeptabler Entfernung (824m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria Pizzeria Da Roma ist in akzeptabler Entfernung (853m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bellafit Fitnesstudio ist in akzeptabler Entfernung (1084m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Da Vinci ist in akzeptabler Entfernung (977m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lascheider Weg ist in kurzer Gehweite (589m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (447m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Krewel Meuselbach GmbH befindet sich in akzeptabler Entfernung (952m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
K27 53783 wurde für Single mit 56.11 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria Pizzeria Da Roma ist in akzeptabler Entfernung (853m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Da Vinci ist in akzeptabler Entfernung (977m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Lichius ist in akzeptabler Entfernung (988m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Josef Baust ist in akzeptabler Entfernung (824m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bellafit Fitnesstudio ist in akzeptabler Entfernung (1084m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lascheider Weg ist in kurzer Gehweite (589m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (447m) – perfekt zum Abschalten. Krewel Meuselbach GmbH liegt in akzeptabler Entfernung (952m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
K27 53783 wurde für Senior mit 56.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Lichius ist in akzeptabler Entfernung (988m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Schulz'sche Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (951m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (797m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Josef Baust ist in akzeptabler Entfernung (824m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Hundenborn H. Friseurmeister ist in akzeptabler Entfernung (864m). Senioren erreichen Lascheider Weg in kurzer Gehweite (589m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (447m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Krewel Meuselbach GmbH, in akzeptabler Entfernung (952m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 15.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von K27 53783 Eitorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von K27 53783 Eitorf.
