Die Standortbewertung für die Adresse Kaiserstraße 68, 60329 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,22 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kaiserstraße 68, 60329 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kaiserstraße 68 wurde für Familie mit 96.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gutleut Asiamarkt ist in unmittelbarer Nähe (44m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte 12 ist in unmittelbarer Nähe (230m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Karmeliterschule ist in unmittelbarer Nähe (189m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lotus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (43m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (87m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m). Grünflächen wie Wiesenhüttenplatz liegen in unmittelbarer Nähe (302m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1222m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn), was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kaiserstraße 68 wurde für Paar mit 96.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gutleut Asiamarkt ist in unmittelbarer Nähe (44m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Heidinger ist in unmittelbarer Nähe (138m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Frittenwerk ist in unmittelbarer Nähe (82m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie K50 Personal Training und Pilates Studio ist in unmittelbarer Nähe (198m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saravanaa Bhavan ist in unmittelbarer Nähe (1m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (107m). Wiesenhüttenplatz ist in unmittelbarer Nähe (302m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn) befindet sich weiter entfernt (1222m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kaiserstraße 68, 60329 wurde für Single mit 96.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Frittenwerk ist in unmittelbarer Nähe (82m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saravanaa Bhavan ist in unmittelbarer Nähe (1m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gutleut Asiamarkt ist in unmittelbarer Nähe (44m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Heidinger ist in unmittelbarer Nähe (138m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie K50 Personal Training und Pilates Studio ist in unmittelbarer Nähe (198m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (107m) erreichbar. Wiesenhüttenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (302m) – perfekt zum Abschalten. VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn) liegt weiter entfernt (1222m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kaiserstraße 68 in Frankfurt am Main wurde für Senior mit 96.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gutleut Asiamarkt ist in unmittelbarer Nähe (44m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lotus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (43m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (87m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Heidinger ist in unmittelbarer Nähe (138m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Black Hair Saloon GmbH ist in unmittelbarer Nähe (133m). Senioren erreichen Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (107m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wiesenhüttenplatz, in unmittelbarer Nähe (302m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn), weiter entfernt (1222m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kaiserstraße 68, 60329 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kaiserstraße 68, 60329 Frankfurt am Main.
