Die Standortbewertung für die Adresse Karl-Marx-Straße 4A, 14547 Beelitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,92 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Karl-Marx-Straße 4A, 14547 Beelitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Karl-Marx-Straße 4A in Beelitz wurde für Familie mit 64.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Senteck ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Am Park ist in unmittelbarer Nähe (316m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sally-Bein-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (358m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Asparagus-Apotheke ist weiter entfernt (1351m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Ästhetische Zahnmedizin, Endodontologie, Parodontologie ist in kurzer Gehweite (679m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zeppelinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (11m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (223m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1144m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Karl-Marx-Straße 4A, 14547 wurde für Paar mit 63.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Senteck ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Neuendorff ist in kurzer Gehweite (669m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hasis Snack-Stop ist in kurzer Gehweite (664m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Chinarestaurant ist in unmittelbarer Nähe (457m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Asparagus-Apotheke ist weiter entfernt (1351m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zeppelinstraße ist in unmittelbarer Nähe (11m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (223m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1144m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Karl-Marx-Straße 4A in Beelitz wurde für Single mit 63.33 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hasis Snack-Stop ist in kurzer Gehweite (664m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Chinarestaurant ist in unmittelbarer Nähe (457m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Senteck ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Neuendorff ist in kurzer Gehweite (669m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in kurzer Gehweite (750m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zeppelinstraße ist in unmittelbarer Nähe (11m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (223m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1144m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Karl-Marx-Straße 4A wurde für Senior mit 64.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Senteck ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Asparagus-Apotheke ist weiter entfernt (1351m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Ästhetische Zahnmedizin, Endodontologie, Parodontologie ist in kurzer Gehweite (679m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Neuendorff ist in kurzer Gehweite (669m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Apelt Carola Hautfachberatung u. Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (160m). Senioren erreichen Zeppelinstraße in unmittelbarer Nähe (11m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (223m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1144m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Karl-Marx-Straße 4A, 14547 Beelitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Karl-Marx-Straße 4A, 14547 Beelitz.
