Die Standortbewertung für die Adresse Karlsbader Straße 9c, 55122 Mainz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,38 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Karlsbader Straße 9c, 55122 Mainz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Karlsbader Straße 9c in Mainz wurde für Familie mit 79.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (462m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Gonsbachterrassen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Am Gleisberg ist in unmittelbarer Nähe (325m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1019m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (393m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hugo-Eckener-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (208m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (244m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (722m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Karlsbader Straße 9c in Mainz wurde für Paar mit 79.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (462m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei- Konditorei Kai Olemutz ist in akzeptabler Entfernung (1043m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Lorenzo und Gianni Express ist in unmittelbarer Nähe (194m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Life Gonsenheim ist weiter entfernt (1410m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzza Bald Stephan Jacobi ist in kurzer Gehweite (703m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hugo-Eckener-Straße ist in unmittelbarer Nähe (208m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (244m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (722m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Karlsbader Straße 9c in Mainz wurde für Single mit 79.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Lorenzo und Gianni Express ist in unmittelbarer Nähe (194m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzza Bald Stephan Jacobi ist in kurzer Gehweite (703m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (462m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei- Konditorei Kai Olemutz ist in akzeptabler Entfernung (1043m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Life Gonsenheim ist weiter entfernt (1410m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hugo-Eckener-Straße ist in unmittelbarer Nähe (208m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (244m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (722m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Karlsbader Straße 9c wurde für Senior mit 79.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (462m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1019m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (393m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei- Konditorei Kai Olemutz ist in akzeptabler Entfernung (1043m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Augustin Gisela Friseursalon ist in akzeptabler Entfernung (854m). Senioren erreichen Hugo-Eckener-Straße in unmittelbarer Nähe (208m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (244m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (722m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Karlsbader Straße 9c, 55122 Mainz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Karlsbader Straße 9c, 55122 Mainz.
